マンション投資

マンション投資 メリット デメリット

マンション投資 不動産投資のヒント







  






マンション投資は利益がすぐにでる不動産投資

土地、戸建、マンション、アパート、等に投資して、家賃収入、値上がり、
転売などですぐに金銭的な利益を稼ぐことができる投資術のひとつ。

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マンション投資で資産のリスクヘッジ

資産運用の一つとしてマンション投資は将来のインフレリスクを回避できるでしょう。現金や株その他の資産運用の手段もありますが、衣食住を満たすものには インフレにリスクがあります。マンション投資することによって将来インフレがあったとしても、マンション価格の上昇によってインフレリスクのリスクヘッジ としての機能が働くのです。

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マンション投資のメリット(リスクを穴埋めできる)

マンション価格は値下がりのリスクの反面、賃貸収入は安定しています。価格が暴落しても賃貸相場は暴落しません。必ず賃貸収入で値下がり分は埋め合わせし て
いくところにマンション投資のメリットがあります。

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マンション投資はいちばん成功しやすい投資

いろいろな投資先や投資選択があるが、確実に収益としてあらわれ
たり、実需がともなっているのでやり方さえ間違えなければ、素人の
ひとでも確実に稼ぐことができます。古今東西、歴史的な事を振りかえって見てみるとマンション投資つまり不動産投資は失敗しにくい投資なのです。

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未来の予測と現実の分析(マンション投資の基本)

その地域が将来発展するのか、今現在の時点で、需要があるのか冷静に
分析しなければなりません。いろんな資料も必要と思われますが、一番簡単で一番重要なことがあります。それは、自分の目でその地域を見に行くこと
です。単純で簡単な事ですが、それができないとマンション投資は失敗します。

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ズバリ!!マンション投資投資のポイントは集客力

その地域、土地、不動産に人が集まるのか、集まらないのか?集客のある場所かそうでないのか?そこを見極めるかがポイントです。つまり、土地の値上がりは 人が集中する地域に限られますし。賃貸の高いところはどうしても住みたい人や借りたい人が、貸す供給を上回り大幅に多い需要があるからこそです。

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必ず、儲かっているし利益を出している(マンション投資は長い目で)

身近なところで考えて見ましょう。わたしたちの近くのお店、商店街、などを思い浮かべてください。昔からあり、いまだに地味ですが残っているお店やその関 係のお仕事を!それは不動産屋さんであり、大家さん業なのです。

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マンション投資の利点(リスクを確定)

ギャンブル、株、先物取引、賭博、じゃんけんなど、勝負事は、負けるとゼロになるなどリスクが大きすぎます。しかし、こと不動産に関して言うと、大幅な下 落はこの先考えられなくもないが、ゼロになりなくなることはありません。断言できるし事実です。賃貸として収益性がありリターンが望めます。将来的には、 投資した金額以上の収益は上がります。問題は何年かけて元金の回収に時間がかかるかなのです。

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マンション投資の前に

投資する上で大切なことは、資産の全額を投資してはいけません。ましてや借金等で資金を捻出することはやめて下さい。余裕の資金であり、なおかつ投資の場 合は、投資金額を資産に占める比率を大幅に下げてください。ゼロなってもいいと覚悟するぐらいの気持ちで取り組んでください。

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マンション投資する管理人とは

不動産投資の研究中の投資家であり、物件を見学に行くことも、
日々経済新聞を読み、四 季報や、投資情報を研究中です。
ブログ
株日記、 ホームページ製作株式投資入門も 挑戦中であります。
マンション投資が大好きな管理人です。


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